林口新林國小電梯2房
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桃園房地產仲介 林口A9 | 力璞之星 | 2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.85 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文明街
地圖
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- 社區：力璞之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：30.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.41 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：15.4 坪
- 車位坪數：8.19 坪
- 土地面積：5.81 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族群」、「小家庭」或「投資客」而言具有相當高的購買價值。主要理由在於其核心地段與完善的生活機能，A9 區域的發展潛力加上鄰近學校、公園及Outlet 的便利性，能有效提升居住品質與未來的資產價值。包含車位與高質感裝潢也大幅降低了買家額外裝潢與持有成本的壓力。
然而，買房者需評估自身對「空間感」的需求。2 房 1 衛的格局在 2 樓的條件下，若家庭成員超過三人，生活空間可能會稍顯緊湊。因此，建議若您屬於兩人世界、單身貴族或為子女教育進行長期佈局的小家庭，此物件是非常值得考慮的選擇；若是對空間寬敞度有較高要求的大戶家庭，則建議再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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